「現在市面上新房屋銷售有預售、先建後售、邊建邊售,價格到底怎麼算?」
其實不論採取哪一種銷售模式,賣的都是反映當下土地、營建工料與市場機制的「當時行情價」。
而對鈞豐建設而言,如何在這個價格背後,交付給客戶更有價值的品質,才是我們不變的課題。
作為深耕新店的區域型建商,不盲目擴張。我們始終秉持「一步一腳印」的穩健策略,堅持「一個案子圓滿完成,才投入下一個開發」。也正因為我們扎根在地,得以在台灣的經濟景氣變化中,靈活進行「滾動式調整」:
📈 當我們引領看好市場前景時:採取「先建後售」,以看得見的實品展現完美品質。
⚖️ 當未來景氣優劣不明朗時:調整為「邊建邊售」,以更彈性的步伐因應市場脈動。
📉 當未來景氣看空時:我們則會改採「預售」模式(不過,這項工具至今我們尚未動用過)。
🌟 能擁有如此彈性與游刃有餘的底氣,除了在地仲介團隊的鼎力支持,更因為鈞豐堅持「自建自售」。我們沒有鋪天蓋地的豪奢廣告,更直接省去繁複的外部代銷傭金,並將這些高昂的銷售成本,毫無保留地全數回饋在「好宅品質」的提升上。
從一磚一瓦、工法細節到建材選用,我們都用高於標準的用心去打磨。因為「自建自售」,我們能將省下的資源轉化為看得到的扎實工料,讓每一位選擇鈞豐的客戶,都能深切感受到物超所值的驚喜與用心。
這也是為什麼鈞豐在新店中央新村能累積深厚口碑——我們的客戶很多都是老客戶介紹新客戶、全家人指名續購,因為住過,最知道價值在哪裡。
⚖️ 鈞豐團隊與高技師對台灣未來的經濟前景非常正向看待。然而,我們也深切感受到近年土地與營建成本價格的不斷攀升。原先,我們希望能一律以「先建後售」的完工姿態與大家見面,但這段時間,累積的預約客戶實在遠超預期——包含老客戶回購、朋友介紹、鄰居引薦等。
為了不讓信任我們的朋友長久等待,也為了即時回應這份厚愛,鈞豐經過內部審慎評估,決定將銷售策略修正為「邊建邊售」,並將適時、適度地釋出產品額度給預約客戶。
在此,鈞豐建設要向所有預約的朋友致上最深的謝意與體諒。因為額度有限,雖然無法在順序上滿足每位朋友心中的「最優先」,但我們有十足的信心——幾年後當您回頭看,您一定會慶幸當初選擇了「自建自售、品質回饋」的鈞豐,這絕對是一個最明智、最值得的決定。
新店共好,我們期待在物超所值的美好建築裡,與您相見。
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