📈高房價時代另類思考—🏡房屋使用權
✅當土地、營造、工資及稅制等成本齊漲狀況下，擁有不動產所有權所付出的代價實在太大了。市場上是否可以有另一種商品—房屋使用權，年限有10年、20年、30年，甚至50年可選擇，其價格也有分別，期限到了，還可以再續約，至於相關的貸款、還款配套措施，政府可以訂定更細緻化遊戲規則，此制度的好處：
1️⃣對政府而言：解決年輕人擁有屬於自己房產的使用權，不用因為高房價問題，每到選舉時成為攻擊目標；更不用花高的造價成本，確蓋出低品質的社宅，還要浪費很多的工務人力去執行。
2️⃣對建商而言：此商品的土地及建物所有權還是建商的資產，讓建商有誘因把建築物蓋得更好更堅固，建築物使用壽命越長，軟性物業服務越好，對其資金回報率越高，最重要是還能享受不動產後續增值的效益。
3️⃣對消費者而言：用有限的價格，實現居住優質住宅（使用權）的夢想；把多餘的資金用來投資理財，讓自己不用為了負擔高房價而犧牲生活品質及投資理財的機會。
😇此制度可從擁有大批土地且持有時間很長的建商優先適用，因為他們的土地成本很低很低，是最大的利益獲得者，應該要思考一下如何回饋社會。
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