🎯結論：短空長多
原因：
因為政府沒有要把房市打死,只是希望大家不要一窩蜂投資在房地產、但是因為「新青安」政策及高房價問題，讓銀行放款額度幾乎快速達到30%的上限警戒值，同時央行不希望銀行放款比重過度集中在不動產，所以必須有這次的打房措施。
影響：
✅短期：此波政策下來對即將對保交屋的消費者首當其衝，輕則貸款審核期間拉長，重則因為貸款成數不足，造成無法完成買賣交易，而衍生履約爭議，間接影響到房仲及建商的現金流。但特殊案例（如換屋族、繼承房屋與工作、居住位置不一致等）可能會被央行修正排除。
✅長期：推案量大的區域，建商延後推案，且對房價的開價會趨向合理，至於超漲的成屋、中古屋，會面臨價格修正、成交期拉長、成交量萎縮的問題。但整體房市還是正向樂觀，價格緩慢上修。
說明：
1、因為購屋者持續看好台灣未來的經濟發展，所以願意加碼投資台灣房地產,只是未來自備款要多一點,相信台積電股價破千元後、這都不是問題了。
2、拜資訊通訊產業之賜，2030年內台灣GDP有持續往上的趨勢，且在亞洲資產管理中心的願景下，外資持續投資台灣,股市高點、房價高點不要預測，資金行情讓「台灣錢淹到上半身以上了」。
3、當台灣半導體業成為全世界各國必須的供應鏈夥伴時，屆時大量優質外國企業及人士進駐台灣，此時的房地產買方可能會是這些國際人士、或高薪的AI工程人員。
4、從歷史軌跡來看，每次央行出手管制，都是短期利空，（此時也是讓有剛性需求但尚未買房的購屋者的好時機）但長線趨勢還是往上發展。主要是因為中美對抗，友岸外包策略下，台商、外商資金回流台灣，造成無限♾️資金追逐有限資源，加上綠色通膨趨勢下、接下來台灣會進入萬物齊漲的通膨時代，但央行又不想要房市漲幅太快、太猛，不然會有泡沫的問題，所以必須幫產業發展踩煞車，甚至未來還有第8波、第9波的管制手段，這對房市長線而言是好事。
5、經過前六次的打房手段，其實目前市場上的新成屋購屋者剛性需求者（換屋族、首購族）佔多數，所以這次的打房措施對他們來說，影響有限，反倒是中古屋這波漲幅太大、太猛，有資金需求的地主，在這次的打房措施下，價格上應該會有下修的空間。
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