最近中央新村的透天老屋漲勢📈嚇人，容積200%的老屋一間漲到8500萬，容積300%的老屋一間漲到13000萬，唯其土地面積只有57坪而已，換算一下土地成本每建坪約40～45萬，若加上營建成本每坪25～28萬，房屋每建坪造價成本約65萬～73萬，且還會持續往上漲，因為每賣一棟就少一棟，為了深耕中央新村，讓高技師不得不加入加價購老屋的行列！
可以看到的趨勢，外資、台資錢潮持續看好並投資台灣，資金水池已淹到大腿以上程度了，且持續流入上升中，依如此趨勢下去，房價可能只會越墊越高，房子坪型只會越來越小！
所以您問我目前是否是購屋的好時機，我的答覆是，如果有住屋的剛需，且買房後不影響生活品質的前提下，趕快看屋買房吧！以新房產品為優先考量。
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